本报讯　“物业管理”在城市早已不是新事物，但农村也实行“物业管理”，杭州余杭区仓前镇葛巷村算是喝了头口水。葛巷村自今年5月引进城市生活小区物业管理的经验后，“做饭烟熏火燎，畜粪随意堆放，污水到处横流，牲畜满院奔跑”的现象难觅踪迹了，取而代之的是“整洁卫生的村内道路，修葺一新的村民休闲广场、村民公园，完整安全的体育健身设施”，连村民们的精神面貌和生活习惯也发生了巨大变化。
    葛巷村有38个村民小组，村民3760人、流动人口过千，村里两条主干道通往02省道和杭州文一西路，治安形势比较复杂，环境卫生等方面也不尽人意。为此，在村党委、村委会的发动和镇综合治理中心的支持下，葛巷村引入了市场机制，成立了物业管理公司。“仓前镇葛巷村物业管理公司”下设平安巡逻队、保洁队、公共设施维修队，分别负责村里的治安、流动人口管理和出租房管理、环境卫生、绿化和公共设施的维护等管理服务工作。村里每年下拨20万元经费给物业公司，因此物业公司只向17到59岁的村民收取每人每月2元的费用。
    物业公司靠收费低廉赢得了村民的接受，又靠抓住偷电线贼赢得了村民的信任。葛巷村村民前段时间曾为农用电线经常被盗而头痛不已，防盗也就成了摆在刚刚开工的物业公司面前的当务之急。物业公司巡逻队队长钟建良特意跑到镇综治中心“取经”：在农用电线上接一盏灯。一天晚上，巡逻队员在巡逻时，发现原先亮着的“报警灯”突然熄灭了。“有贼！”他们马上跑到田间进行查看，发现有一伙人已剪下了3根农用电线。小偷见这么快有人来，转身就跑，但已经来不及了，被巡逻队员和及时赶到的民警抓了个正着。
    凌晨清扫马路的卫生保洁员和“平安信息员”看起来风马牛不相及，但在物业公司的巧妙安排下，两者划上了等号。物业公司认为，保洁员工作场所固定，而且都在凌晨上班，这时候街上行人稀少，而犯罪分子蠢蠢欲动，如果让保洁员兼当“平安信息员”，就等于大街小巷增加了许多“流动治安观察哨”。
    葛巷物业公司有11名卫生保洁员，负责村里不同片区的卫生清洁工作，为了能让他们真正发挥作用，物业公司特意送他们参加了仓前镇开办的“平安信息员”培训班。仓前镇党委副书记李尧平说，把卫生保洁员结合到全镇群防群治队伍中来，可以弥补凌晨时段夜巡队、护村队下班后的“空档”，尽量减少可防性案件的发生。
    物业公司成立1个月以来，管理已显现出良好的效果：治安状况明显好转，不仅刑事案件没有发生一起，连治安案件也比上月下降了将近一半；流动人口、出租房登记、办证建档率达100%；全村环境卫生整洁，车辆进出井然有序，乱摆乱卖现象得到彻底整治，村容村貌焕然一新。村里的治安变好了，环境变美了，生活方便了，村民真切感受到了物业管理带来的“平安和谐”。
    葛巷村村委会有关负责人表示，把这些工作交给物业公司后，他们就可以腾出精力，重点发展村里的经济。“以前村里可没这么干净。人离家远了还提心吊胆的。我们打心眼里感激村里和镇里，帮我们请来这么好的‘管家’。”60多岁的陈大爷感慨地说，“现在这样的生活条件真是做梦都没想到的，比城里还要好！”